Разрешения на строительство, зонирования законов, Прокат и аренда приложений, лицензии здоровья, отчеты инспекции, название политики - список длинный, и вы не можете рисковать промахи на любой из них. Право профессиональный недвижимости будет работать с вами, чтобы убедиться, что ничего не получает overlooked.2. Получить счет продажи для всех личного имущества, участвующих. Многие виды личного имущества (мебели, бытовой техники, драпировки, светильники и т.д.) может быть связан с инвестиционной продажи. Будьте очень подробно и знать, кто владеет what.3. Зарядка справедливой арендной платы.
Вакансии, обороты и терминаторы арендные ваши самые большие расходы. Зарядка справедливой арендной платы, относиться к своим арендаторам с уважением и быстро реагировать на их потребности. Это намного дешевле, в долгосрочной перспективе, чтобы заботиться о маленьких проблемах, пока они еще немного, а не ждать. Вакантное недвижимость не заставит вас money.4. Выберите квалифицированных, хороших арендаторов с самого начала. Вы должны взять время, чтобы проверить ссылки. Предыдущие владельцы, работодатели, финансовые справки, кредитные и суждения все жизненно важно.
Если есть какие-либо вопросы, сделать тщательное расследование. Поездка их предыдущего проживания. Немного работы фронт может сохранить вам всевозможные проблемы позже on.5. Убедитесь, что вы получите Эстоппель письма. Получить письма от арендаторов, подтверждающих статус аренды. Убедитесь, что их версия договора аренды или лизинга соответствует interpretation.6 продавца. Не тратьте положительный денежный поток. Большинство успешных инвесторов есть свободные и ясные свойства.
Будьте уверены, чтобы реинвестировать ваш положительный денежный поток обратно в имущественного взноса и ускорить график погашения. Это уменьшает свой долговой нагрузки и увеличивает капитал, который, в свою очередь увеличивает ваш чистый worth.Choose ваш агент мудро: Работа с очной профессиональный риэлтор является обязательным. Задавайте вопросы вашего агента. Узнай