While есть некоторые обнадеживающие показатели в общей экономики, важные для недвижимости включают в себя: высокий уровень безработицы и сохранение высоких потерь рабочих мест (как люди будут платить за дом) Рост выкупа и кто знает, сколько плохих кредитов проводится банками, которые пытаются защитить свои балансы (более поставка свойств приводит к снижению спроса) Процентные ставки некуда идти, но вверх. Федералы может быть успешным в поддержание их на низком некоторое время дольше, но они должны идти вверх.
Когда это произойдет, платежи для физических лиц идти и дома становятся менее affordable.Although много крупных банков получили выручил, местные банки страдают - в основном потому, коммерческих кредитов пошли bad.Regardless, что некоторые из экспертов говорят, то усилия правительства по стимулированию спроса на жилье с налоговыми кредитами и легких денег для банков не смогли. Был свирепствует мошенничества в программах, и большинство из покупателей купил бы дом достаточно скоро так или иначе.
Итак, что мы делаем в течение следующих нескольких лет? Правительство имеет слишком много долгов и не может продолжать создавать искусственный спрос на много правительства longer.The создает законы, которые будут препятствовать спрос. Например, HUD пытается сделать его более трудно продать свойства, используя владельцу финансирования. Создание заметки недвижимости был одним законным способом для продавцов, чтобы продать свои свойства покупателям, которые не могли получить кредит в банке. Затем продавец может продать сведению недвижимости до готовых ипотечного нот buyer.
Many штатов и муниципалитетов есть финансовые проблемы хуже, чем федералы. Они не могут печатать собственные деньги и может быть не желают, чтобы сократить расходы. Так, их предпочтительной альтернативой будет повышать налоги, дальше тянуть капитал из marketplace.In вид некоторых из нас, цены будут относительно стабильными на некоторых рынках и будут продолжать падать в других. Банки не смогут заполнить все или даже большинство в необходимости кредита, так и ипотечных облигаций доверенность нот будет заполнить часть пустоты на рынке недвижимости.