BUT ВНИМАНИЕ !!!! Все не так, как кажется ..... Прежде чем попасть в него, давайте обсудим, что короткие продажи против банка принадлежит property.SHORT продаже короткие продажи является имущество, в котором владелец правонарушитель в оплате их ипотечные платежи , Это еще не исключена на банком, но он может быть в процессе исключена далее.
В этой ситуации, владелец, много раз через агента (их агент по недвижимости) будет вести переговоры об отсрочке исполнения на взыскания и позволит владельцу, чтобы попытаться продать имущество по цене, которая, как правило, ниже общего количества ипотечных на имущество. Банк в основном соглашаясь принять потерю на их суммы кредита в надежде избежать потери права выкупа, исходя и того, чтобы принимать физическую собственности на property.
BANK находящихся в собственности или REO (принадлежит недвижимость) В этом случае, банк пошел через Весь процесс выкупа и фактически приняты право собственности на имущество и выселили предыдущий владелец для того, чтобы продать property.So теперь у вас есть четкое понимание о том, что эти, Вот плюсы и минусы покупки короткие продажи и банковские принадлежащей (REO ) свойства в Финиксе. Это то, что вам нужно знать, чтобы решить, будет ли этот тип покупки недвижимости для you.PROSThere одна большая про вас, как правило, собирается получить имущество ниже даже текущей рыночной стоимости.
Может быть до 10+ ниже текущей рыночной стоимости, так что потенциал, чтобы получить большую сделку. К сожалению, в этом мире ты никогда не получить что-то даром. Есть недостатки для этого курить dealCONSShort Продажа
(1) В то время как вы все еще имеем дело с владельцем правонарушителей имущества, договор придется быть одобрены и подписаны на банком с потерей. В некоторых случаях банк даже не знает, что короткие продажи была предпринята попытка, пока они не получат предложение.
Это означает, что время ожидания при подаче предложения на короткие прода