Как купить недвижимость в Mexico

Buying недвижимость в Мексике сильно отличается покупке недвижимости здесь, в Соединенных Штатах. На самом деле технически иностранец даже не позволено владеть собственностью в Мексике. Хотя это не значит, вы не можете получить имущество в Мексике это означает, что вы должны принять осторожные шаги, чтобы убедиться, что вы делаете недвижимость сделка properly.Owning в Мексике, как иностранец, как известно, владеющий в зоне ограничения.

Потому что иностранец не может юридически собственностью в зоне ограничения вам придется назначить мексиканской банк действовать от вашего имени в качестве доверенного лица. Как доверенное лицо банк юридически владеть собственностью, но вы будете держать исключительные права собственности и может улучшить, арендовать или продать недвижимость, как будто это был ваш собственный. Один из самых надежных банков в Мексике Banamex, который на самом деле принадлежит Citigroup.The первое, что вы должны сделать, это нанять адвоката.

Убедитесь, что адвокат имеет лицензию на юридическую практику в Мексике. Имея адвокат с вами может помочь в различных судебных разбирательств, которые происходят в Мексике, когда дело доходит до покупки property.When вы найдете недвижимость в Мексике, что вы хотите, вы должны убедиться, что продавец юридически принадлежит собственность и может на законных основаниях продать недвижимость. Если все в порядке с имущества продавец должен быть в состоянии предоставить вам копию государственного акта о том собственности и свидетельство о залоге с описанием имущества.

Есть чек адвоката, чтобы убедиться, что документы в order.Next приходит предложение. Предложение должно быть сделано в письменной форме договора, и это хорошая идея, чтобы иметь копию сделано на английском и испанском языках. Предложение, как правило, сопровождается хранение от пяти до десяти процентов от цены предложения. Договор, как известно, как обещание покупать и процесс покупки начинается после того, как продавец принимает предложение.

После того, как продавец принимает предложение, покупатель, как правило, как ожидается, внести половину расходов на закрытие, как это отмечается в предложении, чтобы buy.With любого типа приобретения недвижимости, иностранцы всегда должны зарегистрировать право собственности при Министерстве иностранных дел. Права на собственность предоставляется, когда вы обязуется соблюдать мексиканским законодательством и отказаться от своих прав на иностранной интервенции правительства.

Поступая таким образом, вы считаетес