Конечно финансовая ответственность /доступность также огромный компонент в процессе. Так как вы знаете, при аренде является лучшим вариантом, чем покупка? Будь операции лучше, чем покупка зависит от многих факторов, в том числе, как быстро растут цены и как долго вы планируете оставаться в вашем доме. В настоящее время, цены на жилье в уныние и аналитики по недвижимости прогнозируют рост цен произойдет в очень медленном темпе. Это означает, что покупка дома в качестве инвестиций больше не мотивирующим фактором было когда-то.
Так что это означает операции лучше? Ответ на этот вопрос полностью зависит от региона, в котором вы live.To выяснить это с финансовой точки зрения вы можете использовать Аренда Ratio формулу для определения, решение которых имеет наибольший смысл. Соотношение рента рассчитывается путем деления стоимости покупки дома 12 месяцев арендных платежей на аналогичной собственности. Если ответ ниже 20, то это имеет смысл приобрести, прежде 20, то аренда может быть лучшим вариантом.
Отношение аренду значительно варьируется от региона к региону в зависимости от того, насколько хорошо на местном рынке пережила недавний экономический шторм. Ниже приведены некоторые примеры из 4-й квартал 2009 года, показывающие самые высокие, низкие и безубыточности отношения в стране: (быстрый поиск в Интернете для "отношений аренду" поможет вам определить ситуацию в вашем районе) * Окленд, Калифорния. = 36,3 * Мемфис, штат Теннеси = 20,2 * Питтсбург, Пенсильвания = 11,7 Эта формула учитывает все аспекты покупки против аренды..
Однако, главным фактором могут быть, как долго вы планируете оставаться в вашем доме. Недавнее сравнение сделано Нью-Йорк Таймс к выводу, что покупать доллар дом за $ 172,000 против сдачи в аренду дом за $ 1100 /мес будет выгодно только если вы остаетесь в доме в течение 7 лет или более, с общей экономии $ 5314, или $ 759 /год. Если ваша мотивация для покупки дома, чтобы иметь место, чтобы позвонить своему усмотрению, и вы н