Жильцы понимают, что расходы на эксплуатацию и поддержание надлежащим дом с каждым годом увеличивается, и они будут принимать разумную стоимость -of живущих увеличение по крайней мере, один раз в год.
<р> Второй способ увеличить денежный поток, чтобы уменьшить эксплуатационные расходы.
<р> подготовить простой бюджет каждый год, и посмотреть на каждого из Ваши текущие расходы.
Например, если вы не включить законопроект воды или счета за коммунальные услуги как часть арендной платы, искать пути, чтобы сократить эти расходы путем замены сократить расход воды туалеты и душевые головки, изменяющих термостат с программируемым один, заменить траву в районах где вы можете и заменить деревья, кусты и цветы
<р> Третий способ увеличить денежный поток, чтобы ваш арендатор платить за коммунальные расходы.
<р> Если у вас есть одно свойство или несколько свойств гарантировать, что каждый арендатор платит за их собственной энергии.
Свяжитесь с вашим местным утилита и воды компании установить отдельные счетчики для каждого арендатора. Там нет стимула для арендатора сохранить, если эти законопроекты являются частью арендной платы.
<Р> Четвертый способ увеличить денежный поток, чтобы обратиться налоги на имущество.
<р> Каждый год ваш дом и земля оцениваются различными государственными учреждениями. Чем выше оценочная стоимость вашей недвижимости, тем выше ваш счет налога на недвижимость. Выполните процедуры, приведенные к вам, когда вы получаете вашу оценку налоговой вашего имущества.
<Р> Пятый способ увеличить денежный поток, чтобы уменьшить оборот.
<Р> Потратьте время, чтобы должным образом экран и выберите арендатора и искать кого-то, кто намерен остаться на долгое время. Лечение арендаторов с уважением и быстро реагировать на их разумные просьбы приводит к более длительные арендой.
<Р> Шестой способ увеличить денежный поток, чтобы рефинансировать ваш аренду имущества.
<Р> Рефинансирование просто вынимая еще один кредит, чтобы заменить тот, который вы в настоящее время имеют на аренду имущества.
Если процентные ставки, доступные на новых кредитов на аналогичные арендных уменьшить ниже текущей ставки по кредиту, вы можете быть в состоянии рефинансировать.
<р> Седьмой способ увеличить ваш денежный поток, чтобы предложить вариант аренды.
<р> Опция аренды соглашение, которое позволяет арендатору право на приобретение арендован