Из-за текущего состояния экономики, процентные ставки очень изменчивы. Это заставляет инвесторов чрезвычайно уязвимы для внезапным повышением процентных ставок. Подумайте о том, как это, когда вы начинаете охоту на имущество, и рассмотреть ваши длинные выбор диапазона. Имеют свойство профессионально осмотрел, прежде чем вы решите поставить его на продажу. Если они флаг вопросы, которые должны быть исправлены, ремонт их, прежде чем перечислить недвижимости для продажи. После того как вы подписали новый договор аренды для свойства, ваш следующий приоритет должен быть ваша стратегия аренду.
Эффективность вашей стратегии будет иметь значительное влияние на успех вашего нового инвестиций. Определите точную сумму арендной платы вы хотите, чтобы начислять каждый месяц до имея даже первый разговор с возможным арендатором. Это лучший способ достичь своих целей и превратить ваши инвестиции в прибыль. Будьте уверены, чтобы рассмотреть любые виды экологических проблем. Большая забота, когда вы в настоящее время принадлежит имущество, которое имеет проблемы с опасными отходами. Это до вас, чтобы быть в курсе этих вопросов, исправить их, и у них проверены по завершении.
При выборе брокера, исследовать их лет практического опыта коммерческом рынке. Для лучших результатов, они должны специализироваться на определенной области, что вы хотите купить или продать. Как только вы найдете брокера вы хотите использовать, подписать эксклюзивный договор. Стандартные формы аренды не должен быть подписан легко. Большие компании по недвижимости часто может поставить в дополнительных требований в аренду, и это может быть длительным! Внимательно читая документ, вы могли бы избежать боли, связанные с определенными стандартными коммерческой аренды.
Запишите свои цели, прежде чем начать искать идеальный коммерческую недвижимость. Это ваше намерение поставить свой личный бизнес в собственности или арендует его в ваши планы? Есть цели, которые конкретные