Независимо от того, вы покупаете или продаете имущество, это в ваших интересах, чтобы договариваться. Важно, что ваши проблемы и мнения услышали и признаются другими сторонами; Вы должны всегда прилагаем усилия для обеспечения справедливой цены на коммерческую недвижимость. Это необходимо, чтобы у вас есть финансовые отчеты для себя и для вашего бизнеса удобно, если вы хотите, чтобы финансировать коммерческой недвижимости. Кредитная организация будет думать, что вы не очень ответственный с вашими деньгами, и они не могут одолжить вам.
Узнайте больше об измерениях NOI: чистый операционный доход. Для того чтобы преуспеть, вы должны сосредоточиться на сохранении ваши цифры в положительные. Если вы новичок в инвестировании в недвижимость, потратить некоторое время серфинга интернет-ресурсов, что дом информацию, опытные инвесторы использовать. Никто не может когда-нибудь честно заявляют, что они слишком много знают. Проверьте все раскрытия выбранной агента по недвижимости, которые вы хотите работать. Следите за двойной учреждений.
Двойной агентство означает, что компания недвижимости, представляющий и продавцу и покупателю в сделке имущества. Другими словами, агентство одновременно обслуживает как арендодателем и арендатором. Двойной агентство ситуации требуют раскрытия и согласие обеих сторон. Это имеет решающее значение, когда вы находитесь в рынке для недвижимости, что вы знаете, как различать хорошее дело и не столь хорошую сделку. Плюсы недвижимости может распознать хорошую сделку сразу. У них всегда есть план выхода, и они знают, когда это хорошее время, чтобы отказаться сделку.
Они также имеют глаз для ремонта, хороши в расчете риска, и они хорошо зная, когда их финансовые цели выравнивания со свойствами в вопросе. Знайте, что ваши конкретные потребности до запуска коммерческого охоту недвижимости. Запишите все, что вам нужно в коммерческой недвижимости, таких как количество конференц-залов, офисов, уборных и сколько квадратных метров. Прежде чем начать на поиске идеального коммерческой недвижимости, вы должны быть полностью приспособлены к специфике вашего бизнеса. Определите тип офисного пространства вы будете использовать.
Если вы намерены расширить свой бизнес быстро, купить большее место в течение этого провала на рынке, чтобы сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Тщательно тур все потенциальные недвижимость. При взгляде на свойства, которые вы думаете о покупке, это хорошая идея, чтобы иметь лицензию подрядчик сопровождать вас. После