Эти проблемы можно было бы неизвестно для домовладельцев. Дом может быть неисправным и опасный системы отопления. Цена не сопоставима с другими домов в этом районе, которые похожи по возрасту, размеру, районе или состояния. Дом может непреднамеренно были переоценены. К сожалению, эта ошибка может стоить вам вашу мечту home.The Оценка ProcessBefore вы начинаете думать об оценке, как Big Bad Wolf, считают, что он или она должны пройти через процесс. Как упоминалось ранее, район и цена других свойств, которые сопоставимы являются фактором в оценке.
Оценочная также должны честно оценить, что это будет стоить, чтобы восстановить home.Usually оценщик выбирается ипотечного кредита офицера. Он или она будет делать через осмотр дома снаружи и внутри. Исследование будет проводиться на сколько этот дом был оценен в предыдущие годы, и то, что другие дома стоят в area.What произойдет, если оценка выше или ниже, чем ожидалось? Получить копию отчета и прочтите над ним основательно. Если оценка не, что вы ожидали, вы можете попросить о пересмотре. Многие банковские и кредитные офицеры ипотечного потребовать пересмотра автоматически.
Ваши другие варианты: Вы можете попробовать пересмотреть цену с продавцом. Вы можете сделать любые разногласия с большей авансовый платеж. Попросите вашего кредитора, чтобы переопределить отчет или, по крайней мере, получить еще opinion.Avoiding в surpriseIf по любой причине вы беспокоитесь о оценки, вы можете подготовить и избежать удивление низкой оценки. Большинство риэлторов предлагают анализ рынка Сравнительный. Известный в отрасли как комп, этот отчет будет выведен список последних продаж или дома в этом районе.
Просто имейте в виду, что в докладе не может принять во внимание в уникальность каждого дома и каких-либо скрытых недостатков. Отчет не может заменить оценку, когда дело доходит до применения для mortgage.Working с ипотечным lenderLow оценок произойдет, но если вы работаете с