Но эти виды использования термина передачи собственности выходят за рамки данной статьи, которая будет заниматься исключительно передачи собственности, как она относится к реальному estate.History из ConveyancingThe современной системы передачи прав коренится в английской правовой системы, начиная с 1290, которые сейчас называют как "старая система Title." Старая система была Заголовок чрезмерно сложная система, что требуется ряд различных видов документов, чтобы установить доказательство ownership.
In 1857 система была значительно упрощена сэром Робертом Торренс Австралии, когда он представил акт недвижимого имущества , который при условии, землевладельцев с одного сертификата заголовке. Концепция Закона о недвижимости, более известный как система Торренса в заголовке регистрации, был быстро принят Англии, Новой Зеландии и некоторых частях Канады и в процессе передачи собственности Соединенные States.The Передача Собственности ProcessThe имеет три стадии: «до контракта," "до завершения 'и' после завершения.
В процессе, существуют две основные вехи: обмен контрактов и завершение названием transfer.During «до» договора этап, это разумно для покупателя, чтобы обеспечить, что продавец на самом деле законным владельцем имущества, имеет право продать имущество, и что нет других факторов, которые впоследствии препятствуют покупателя от получения ипотечного кредита или перепродажи современный процесс передачи прав property.The сам, предназначенный для того, чтобы покупатель является получение не только Название но и все другие права на имущество.
Любые возможные ограничения на этих прав должны быть ясно до обмена контрактов, в точке, в которой сделка становится юридически binding.Hiring SolicitorDespite вышеупомянутый упрощение передачи имущества, передачи прав собственности все еще может быть довольно сложным процессом, и, конечно, тот, где ошибки или упускать детали могут иметь далеко идущие последствия.