Note прежде всего, что ООО выступает за общество с ограниченной ответственностью, и, как следует из названия, это ограничивает ответственность владельца или владельцев компании. ООО позволит затем в течение более чем одного человека, чтобы стать владельцами этой компании, не имея, чтобы сформировать совместное партнерство и без одного будучи единственным собственником или владельцем бизнеса. Из-за потенциальных обязательств с недвижимостью, компания с ограниченной ответственностью может быть лучшим вариантом для тех, кто в отрасли.
В то время как такие вещи, как страхование титула и оценки из внешних источников защитить риэлтора от того, что называется ошибки и упущения, все еще раз, когда он или она может нести ответственность за то, что покупатель дома воспринимает как неточную информацию или даже просто искажение. В то время как это очень редкое для риэлтора, чтобы быть предъявлен иск по дому покупателя, это произойдет в определенных обстоятельствах. При формировании общества с ограниченной ответственностью, вы даете себе и своей компании дополнительный уровень защиты выше, и за ваши ошибки и пропуски Insurance.
There также некоторая свобода в налоговой структуре Real Estate LLC. Если у вас есть несколько пользователей, которые формируют эту компанию, вы можете выбрать, чтобы рассматриваться в качестве C корпорации, как S корпорации, или в качестве партнерства, когда пришло время налог. С C корпорации, там, как правило налогообложения доходов и дивидендов компании. С S корпорации, сама компания не платит налоги, а доход делится между собственниками компании, и они сообщают его как доход на их личных налогов.
В зависимости от вашего личного налоговой структуры и базы, и совет вы получили от вашего CPA, А ООО Недвижимость может привести к вам платят гораздо меньше, путем налогов, чем вы бы заплатить, если бы вы работали под вымышленным именем или Doing Business Как , Есть, конечно, ограничения на ли ваш Общество с ограниченной ответстве