Вы должны искать хороших арендаторов и управлять арендаторов, которые разрушают имущество или не платят вовремя. Вы должны держать даже на осмотров и обслуживания, вести учет договоров и контролировать содержание записей. Это занимает много работы, усилий и приверженности для работы свой инвестиционный портфель плодотворно. Это может быть полный рабочий день борьбы свойства. Свойства должны управляться с деловой точки зрения, а не как хобби. Это точно, где управление недвижимостью компании могут помочь собственникам.
Один из действительно утомительных аспектов управления собственностью поиска и управления арендаторов. Веллингтон собственности Менеджеры дело с обоих факторов бизнеса для вас. Это руководство включено обоих рекламу вашей недвижимости в аренду и отбора арендаторов и даже их доступности для удовлетворения ваших потребностей арендаторов, установления и взимания арендной платы и обслуживание собственности. Они убедитесь, что ваше имущество заботятся с высокими стандартами качества, но даже наладить тесные рабочие отношения с арендаторами.
Это сильный менеджмент, чтобы арендатор отношений помогает избежать конфликтов, задолженности или другие вопросы, которые в противном случае могут остаться нерешенными из-за отсутствия связи. Все поиска давлением арендаторов для вашего имущества передается менеджеру. Как владелец, вы никогда не должны быть вовлечены в порядке. Если арендовать коллекцию когда-либо попадают в задолженности, руководители экспертных собственности будет принимать меры немедленно, чтобы решить в ситуации с разбирательства восстановления.
Они также будут представлять Ваши интересы в качестве агента при любых слушаний об аренде Трибунала. Веллингтон управляющих недвижимостью заботиться проверок и технического обслуживания и перевода средств (аренда за вычетом расходов) в вашей учетной записи на ежемесячной основе. Они даже предлагают комплексные заявления о всех расходов на содержание, так что все ваши записи будут упорядоченно и доставлен Вам в налоговы