Сделайте ListCritical соображения - например, имеющегося бюджета и финансов, стиль и размер дома, а также любимый район должен превысить это список. Первое время покупатели жилья должны рассмотреть свои потребности, а также их budget.2. Организовать FinancesA взнос и предварительное одобрение на финансирование является обязательным для первый раз покупателей жилья. Хотя это можно получить ипотечный кредит с первоначальным взносом 5% (и даже меньше), первый раз покупатели жилья советуют стремиться к рекомендованному 20% авансовый платеж.
Предварительное одобрение на получение ипотечного кредита позволяет покупателю знать их цена range.3. Сокращение DebtSince покупке дома приходит с дополнительными финансовыми обязательствами, попробуйте войти в договоренности с минимальной долговой нагрузки. Кредиторы предпочитают долговую нагрузку на 36% или меньше. Так ипотека использовать 25-28% от среднего дохода, дополнительный долг должен составлять только 5-10% месячной income.Required документации. Личные и деловые ссылки (оригиналы). Доказательство предварительного одобрения. Последние проверки и сберегательные заявления.
Налоговые декларации длиться два года. Список дополнительных жидких или неликвидных активов. Недавние заявления 401K или пенсионного фонда (если применимо). Последние портфель активов отчетность (если применимо). Работа проверка письмо (дата начала, годовая зарплата, и бонус). Для самозанятых покупателей - Письмо от их CPA или адвоката (проверки зарплату и собственный капитал) просмотреть Marketplace80% доступной Нью-Йорке недвижимости рассматривается первоначально в Интернете. Покупатели должны также просматривать в лицо и изучить Нью-Йорк с опытным риэлтором.
Агент по недвижимости может предложить профессиональную консультацию и имеет экспертные знания NYC properties.Negotiate DealWhen переговоры сделку, А покупатели представитель впервые покупатели жилья наиболее ценным активом. Хотя услуги в покупателей представителя покрыты, как правило, в продавцы комиссионного вознаграждения,