Арендатор, который должен двигаться в прямо сейчас, как правило, выселяют или имеет другой скрытой повестки дня. Проверьте все предыдущие помещиков ссылки и запустить проверку выселении и проверку кредитоспособности. Dont позволить арендатору торопить вас в создание decision.7. Аренда Никогда не месяц аренды в месяц или хуже никогда не сдавать в аренду недвижимость, не на всех аренды. Всегда настаивайте арендатор подписать один год договор аренды и собирать по крайней мере один месяц депозит.
В сегодняшнем Майами рынке аренды недвижимости на два месяца депозит, и текущий месяц аренды является нормой. Все юридические и выжидать документы должны быть в письменной форме, чтобы избежать каких-либо недоразумений. Договор аренды всегда требуется в суде, чтобы обеспечить ремонт, сроки, и срок действия аренды и аренды решимость. Все юридические документы должны быть в writing.8. Размещение Никогда не давайте владение арендатору имущества без подписания договора аренды или без залога.
Не предоставить арендатору ключи, чтобы поместить некоторую мебель или другие мелкие предметы внутри собственности. Арендаторы, как известно, для перемещения в помещениях, прежде чем все условия были созданы. Арендаторы будут занимать собственность и ключи должны быть доставлены только после все документы подписывает и все средства были проверены и deposited.9. Ремонт Dont позволяют арендаторам делать ненужных ремонт до сдачи недвижимости в аренду. Картина и очистки недвижимость нормально должно быть сделано.
Новый холодильник, новая кухонная мебель, новый воздушный кондиционер, полный ремоделирования не является нормальным и не должно быть терпимо. У никакой ренты арендаторам, которые имеют длинный список вещей, чтобы быть отремонтированы. Никогда позволить арендатору диктовать все условия для ремонта имущества в качестве условия renting.10. Dont сделать это самостоятельно Всегда нанять профессионала Майами недвижимости делать