These являются 10 ошибок помещики сделать в Майами недвижимости в аренду рынке.1. Цена Хозяин не знает, как получить правильный стоимость аренды. Он /она будет слушать члена семьи или друга, который не является экспертом и будет предлагать неправильное количество. Хозяин потеряете сотни долларов в месяц, если дом сдается в аренду за неправильную сумму. Майами агент по недвижимости должен получить сопоставимых последних аренды в районе, с тем чтобы определить наилучший цена аренды имущества. Аналогичный собственность должна быть похожа на предмет собственности.
Арендная сумма не должна быть negotiated.2. Реклама хозяин постарается, чтобы сэкономить деньги, а не рекламировать аренды имущества. Это отсутствие воздействия будет больно хозяин глубоко. Это очень важно, чтобы рекламировать недвижимость в все местные газеты, журналы, листовки и т.д. Майами риэлтор недвижимость должна проводить по крайней мере один открытый дом, чтобы получить надлежащий маркетинг собственности. Имущество должно быть перечислены в MLS, чтобы обеспечить максимальную exposure.3.
Депозит отчаянной хозяин будет сдавать в аренду недвижимость в первого лица, который идет в и не будет собирать деньги на депозит. Это рецепт для катастрофы на рынке недвижимости Майами. Никогда не показывать, что вы должны немедленно сдавать в аренду недвижимость. Три месяца депозит должен быть требуется фронт. Третий месяц депозит может быть заключено и выплачивается в рассрочку, если needed.4. Скрининг Всегда получать тщательную арендатор скрининга расследование для потенциальных арендаторов.
Получить кредит чек, получить отчет полиции, звоните работодателей, проверьте ссылки, позвоните предыдущие помещиков и спросить, если они будут арендовать арендатору снова и они платят арендную плату вовремя. Убедитесь, что арендатор не были выселены раньше. Правильно скрининга арендатора является важным шагом в Майами недвижимости имущества management.5. Выселение Отсрочка или не выселять арендатора дос