Maryan и я купил дом в Бока-Ратон, и когда мы решили вернуться в Пинеллас Каунти (Тампа-Бэй область) мы стали осознавать, что дом мы купили было в миле от сжигания, где горение мусора должен был быть построен. Человек, который продал нам в дом, возможно, известно о планах, но мы не сделали. Когда мы были готовы продать все знали и мы не могли продать house.We покинул дом с риэлтора и переехал в Палм-Харбор, чтобы начать новый бизнес. Не недвижимости. Несколько месяцев спустя Риэлтор позвонил, чтобы сказать хороший молодая пара хотела купить наш дом и хотел, чтобы мы его финансирования.
Мы были в ужасе, потому что мы узнали общепринятую, что банки сделать ипотечные кредиты, и люди Получить кредиты. Но это было продать тот путь или нет продавать в течение длительного времени, так что мы сделали в конечном итоге financing.It разработана, люди, которые действительно были приятный молодой пары, рефинансировал несколько лет спустя, и я был очарован с творческой недвижимости , Мы купили пару выкупа, которые были довольно большие в конце 80-х годов, как сейчас, что необходимые очень мало работы и проданных с владельцем финансирования, так как мы узнали thatfinancing переехал дома быстро и, наконец, купил действительно уродливые дома, чтобы сделать наш первый реальный rehab.
The дом стоит около $ 17000, и мы заплатили около $ 12000, чтобы исправить его и быстро отдав его с правом выкупа в $ 50000. Арендатор покупатель платит нам $ 550 в месяц. Я думал, что это было потрясающе. Я никогда не видел ничего подобного на фондовом рынке или товаров market.We думал, что это было довольно хорошо до ипотечного брокера мы знаем, назовем ее Мария, главным образом потому, что это ее настоящее имя, подошел к нам и налоги said.
Forget, ремонт и страхование для простоты и скажите, что ваша ставка доходности составляет? И вы бы интересно, если я мог бы показать вам, как сделать намного больше, и если я буду это нормально, если я сделаю прибыль тоже? Конечно, мы говорили , Если это действительно снимаю весь год (и это не может быть),