Испанский Горячие предложения Решение для испанского собственности Crisis

Spanish Горячие предложения считают, что настало время сюда правительство, чтобы помочь местный рынок жилья и их управляющий директор Ник Стюарт считает, что он пришел с намерением, что бы помочь местный рынок. Ник объясняет, во-первых, вы должны понять, что в данный момент времени мы имеем два различных рынков, на международном рынке недвижимости в Испании и на местном рынке для испанских жителей.

Международный рынок фактически не имея большой интерес у покупателей вишни выбирая лучшие предложения, испанском банке изъятия и проблемных продаж и тогда у вас есть местный рынок, который показывает абсолютно никаких признаков жизни, и очень много нужно кик старт, чтобы помочь получить продажи дома снова двигаться. Однако есть одна серьезная проблема для местного рынка и которые политика банков кредитование.

Испанские банки использовали кредитовать 70% стоимости покупки, но в некоторых случаях это может быть до 100% от покупной цены, но, что политика в настоящее время изменилась до максимума 70% от стоимости покупки, и когда вы добавить расходы, связанные с покупкой в ​​Испании на время около 10% это означает, что новый покупатель должен иметь 40,0000 евро наличными за каждые 100000 от покупной цены и что, если банк является кредитование на 70%, потому что большинство банков сократили кредитование на 60%. Так что решение этой проблемы и является их одним.

Ник считает, что правительство должны прийти в со схемой, чтобы помочь банкам кредитовать и что может принять форму схемы страхования гарантия. В основном люди просто не имеют 40% наличными на местном рынке жилья и только свойства, они могут купить сильно дисконтирования новые свойства от разработчика, который имеет существующие ипотечные кредиты на свойства около 85% до 90%, и покупатель может просто взять эти ипотеки над и в этих случаях покупатель имеет только найти от 20% до 25% денежных средств.

Так что для меня это решение довольно просто является гарантией кредита схема, где банки кредитуют до 90% от стоимости покупки, но первые 20% гарантируется государством. Банки все еще гарантировать ипотечного дело по его собственным достоинствам, но правительство будет защищать их от первого 20% потерь. За эту услугу правительство может поручить 1% от суммы кредита и добавить, что к кредиту, так ведь 21% будет гарантировано правительством.

В действительности, как мы как можно ближе к нижней части цикла, как ваш собираетесь получить правительство, вероятно, заработать деньги, как для них, чтобы потерять деньги бол