В самом деле, многие опытные инвесторы рекомендовать только инвестиции в недвижимость с 10 или более единиц. Тем не менее, каждый возможность и свойство уникально, и вы должны позволить ваше расследование конкретного имущества повлиять на ваше решение. Если коммерческая недвижимость является то, что вы думаете об инвестировании ваше время и деньги в, принять налоговые преимущества в стадии рассмотрения. Инвесторы, как правило, получают проценты отчислений в дополнение к преимуществам амортизации.
Существует также "фантом доход", который облагается налогом, хотя и не получил от инвестора как наличными. Вы должны помнить о фантомной дохода до инвестирования. Убедитесь, что у вас лучшая агент по недвижимости, спросите, если они успешны и судить их реакцию. Спросите их, чтобы определить их результаты измерения, и как они определяют ее. Вы должны быть в состоянии понять их стратегий и методов. Если вы не согласны со стратегиями и убеждений брокера, вы не должны работать с этим человеком. Важно, что ваши финансовые записи до момента, когда вы смотрите на покупку коммерческой недвижимости.
Если у вас нет этих, банки не будут знать, как управлять своими деньгами, что может привести их не кредитовать сумму денег, что вам нужно. Когда вы продаете коммерческую недвижимость, всегда убедитесь, что включают в себя все покупатели; это включает в себя местные и нелокальные покупателей. Многие люди нацелены свою рекламу только местных покупателей, думая, что те покупатели их рынок. Есть много частных инвесторов, которые будут покупать по доступным ценам недвижимость в любом районе. Ищите агентство, которое держит Ваши интересы в виду.
Если вы этого не сделаете, вы могли бы заплатить больше за какой-то ошибки, которые вы могли бы избежать с самого начала. Вы, возможно, придется сделать некоторые ремонт или улучшения вашего имущества, прежде чем вы можете двигаться в. Эти изменения могут быть просто косметические те так просто, как но