Расходы продавца Закрытие Предполагаемые расходы вычитаются из доходов при продаже вашего дома

Операции с недвижимостью подлежат нескольких налогов и сборов в то время сделка будет завершена, или закрыты. Они называются, как закрытие затрат. Эти налоги и сборы широко варьироваться в зависимости от города, штата и округа, где находится имущество. Хотя, как правило, дешевле, чем для покупателей продавцов, расходы на закрытие часто тысячи долларов. Важно, чтобы понять различные сборы, которые оплачиваются покупателем и продавцом. Эта статья фокусируется на расходы, которые продавцы недвижимости могут рассчитывать на вычитается из их доходов, когда продажа closes.

Here некоторые из расходов продавцы, скорее всего, будет отвечать за: 1. Комиссия недвижимости Независимо плату вы договорились с вашим брокером недвижимости. Это процент от цены продажи и выплачивается агенту по недвижимости. Это один из самых больших расходов, которые будут вычтены из proceeds.2 продаж. Название и селезенки Поиск Этот процесс для того, чтобы вы, продавец имеет право продать свою собственность. Он также обнаруживает, есть ли какие-либо ограничения или льготы, прикрепленные к земле (например, сервитут для линий электропередач).

Наконец, он найдет любые залоги на имущество, в том числе ипотеки, налогам, или строительства liens.3. Клиринговый название дефекты Если поиск название появляется никаких залогов на имущество, продавец должен будет оплатить эти для того чтобы обеспечить четкое название для buyer.There другие сборы, которые могут быть оценены по отношению к продавцу или покупателю, или, возможно, даже разделить, в зависимости от того, что является типичным для каждого государства. Ниже приведены некоторые из этих расходов: 1.

Марки документов (также называемые Doc марки) на деле Это государственная налоговая оценивается по продаже имущества, из-за в то время дело передается в имя покупателя. В Майами Дейд, штат Флорида, например, она составляет $ 0,60 за $ 100 от продажной цены. Таким образом, если вы продаете недвижимость в Майами за $ 200000, DOC марки на деле будет стоить $ 1200,2. Документ сборы записи Большинство округов требуют на странице документа плату записи для дела, а также. Новый документ записывается на ипотечный условно отнесены на счет покупателя.

Тем не менее, это поступок, который передает название из имени продавцов, и это, как правило, продавец cost.3. Подготовка документов продажи Они включают в себя дело, купчая, нет запретов показания, и 1099 налоговую форму. В некоторых районах, эти документы будут готовы адвокатом, в то время как в других случая