Первое, что нужно понять, это то, что более богатые площадь, тем меньше в потерянных вызовов вы найдете. Чем меньше богатых площадь, как правило, больше потерянных вызовов вы найдете. Я призываю вас, чтобы найти где-то в области между двумя крайностями. Если вы держите глаза открытыми, вы найдете свойства, которые могли бы окна разбиты, они могут быть заколочены, вы можете увидеть трава и кустарники заросли, вы можете увидеть мусор, листовки, газеты и другие признаки того, что это свойство может быть хорошим кандидатом для прибыльной заброшенном property.
Keep ручку и лист бумаги с вами во все времена. Я учу своих студентов принимать различные маршруты и от их нормальных мест и запишите адреса любых свойств, которые могли бы быть бросающих перспективы собственности. Это может потребовать, чтобы вы выходите из дома немного раньше, чем обычно, но это, конечно, стоит, если это приносит вам только один оставленное имущество deal.Using небольшую программу правительства известна с брошенной собственности Несколько лет назад, я принимал мою тетю Назначение с центр диализа, когда я наткнулся на заброшенный четыре блока здания.
Это свойство показал все классические признаки заброшенности: заколочены окна, высокая трава, мусор и такие. Я написал адрес вниз и назвал свою название компании, как только я получил шанс. Я дал им адрес, и они дали мне собственника имущества и почтовый адрес. Я написал предложение и купил недвижимость на $ 82,000. Мы исправили свойство с использованием малоизвестная правительственную программу под названием Прокат программу реабилитации, чтобы максимально наша программа profits.
This условии 3 до 5 кредит в когда преобладающие процентные ставки были 12 Программа также позволила любые квалификационные арендаторы резко уменьшить количество их из кармана месячной аренды, перейдя по программе субсидирования Раздел 8 правительства после реабилитации была завершена. Среднее время ожидания для программы Раздел 8 в то время был 6 до 8 лет. Это было действительно