Доверительный недвижимости является лицо, ответственное за деления эту недвижимость среди умерших наследников. Есть два способа, в общем, что люди могут наследовать от покойного. Во-первых, если умерший имел волю, что воля устанавливает, кто является наследовать и то, что они, чтобы наследовать. Во-вторых, если умерший умер, не оставив завещания, он или она, как говорят, умер представитель intestate.Personal RepresentativePersonal это общий термин для человека, который управляет имением. Она включает в себя как исполнителя и администратора.
Исполнитель обращает свою власть из законопроекта, а для того, чтобы стать администратором, необходимо подать заявление в суд. На простом языке, термин "личный представитель" включает в себя исполнителей (где завещание имена исполнитель) и администраторы (где человек умирает, не оставив завещания, или исполнитель отказывается, и суд должен назвать кого-то, чтобы распоряжаться имуществом). Офис личного представителя является добровольным. Даже если один назван в завещании в качестве исполнителя, можно отказаться (в процессе, называемом "отречение").
Личный представитель обязано принять во владение активами, платить долги, ухаживать за вопросы страхования и сохранить надлежащий учет , Личный представитель выступает в качестве пути станции между умершим и бенефициаром. Юридически право собственности на имущество переходит от умершего к личному представителю (в качестве доверительного управляющего бенефициаров), а затем бенефициаров. Тем не менее, это следует отметить, что есть определенные исключения из этого, как совместное имущество и RRSPs или страховых полисов с названных бенефициаров.
Недвижимость в этих случаях автоматически переведен на смерть и не зависят от probate.Administration в качестве EstateOnce попечителем недвижимости получает сертификат о назначении, это его /ее долг распоряжаться имуществом deceaseds. в первую очередь, до