Залоговое удержание полосы является средством правовой защиты, что предусматривает, что, если стоимость вашего дома ниже суммы, причитающейся на первого ипотечного кредита, вы можете быть в состоянии лишить безопасности от вашей второй и /или третьей ипотеке. Это означает, что после выписки из вашего Глава 13 банкротстве, вы больше не будете иметь младших залоги на вашем доме, и имущество будет принадлежать вам свободными от бывшего младшего liens.Lien зачистки упоминается как способность должников уменьшить undersecured кредиторы утверждают, по оценке основного залога.
Это также известен как бифуркации, где undersecured кредиторы утверждают, делится на части обеспеченного и необеспеченного части. Необеспеченного часть залога раздели от залога и становится необеспеченным претензии. Например, если должник купил коммерческое здание с ипотекой в $ 500,000 и текущее значение здания $ 300,000. Кредиторы селезенка undersecured и может быть раздвоенный на $ 300,000 обеспеченное требование и в $ 200000 необеспеченные требования.
Должник требуется только, чтобы окупить $ 300,000 в течение всего срока кредита, а остальные $ 200,000 может быть выписан в конце успешного выполнения плана. По законам nonbankruptcy, должник обязан уплатить всю сумму, так как селезенка зачистки является уникальным для дел о банкротстве. Lienstripping не доступна в главе 7 случаев, которые используются при выполнении необеспеченных долгов, потому что залоги ехать через главе 7 случаев untouched.
However, существуют ограничения относительно того, что должник может сделать в оценке претензий на основного места жительства и транспортных средств, финансируемых в рамках 910 дней. Конгресс в своей мудрости запретил лиц от изменения кредитов на их основного места жительства. Если должники имеют одну закладную на свой дом, они не могут уменьшить кредит в стоимости дома. Тем не менее, должник имеет право лишить от второго ипотечного кредита, не обеспечен