Это потому, что экономический спад значительно снижается спрос на миллион долларов домов, и Лагуна Бич недвижимости в среднем $ 2 млн в стоимости, рынок был почти заморожен в течение последних нескольких months.Steven Фомы фирмы Altera брокерские Недвижимости говорит, что покупатели жилья теперь предпочитают более дешевые внутренние дома до роскошных свойств. В то время как Orange County дома ниже $ 500,000 продают в качестве лишь месяц, большинство Лагуна Бич дома для продажи займет около года, чтобы продать, иногда даже больше.
Он называет это глубокий рынок покупателей, то есть там гораздо больше недвижимости для продажи, чем Есть люди, способные купить them.As середине марта, были также более 300 Лагуна-Бич недвижимости для продажи цене более $ 4 млн. Из них только 12 были в ожидании продажи. Лагуна-Бич эксперты по недвижимости говорят, что это дает перспективный buyersusually богатых инвесторов много выбора, когда дело доходит до выбора снижение property.
The цен сказалось других высоких конечных областей в Orange County, в том числе Corona-дель-Мар в Ньюпорт-Бич и Дана-Пойнт на южном побережье , В пяти самых дорогих командир кварталы, средней цены упали более чем на 25% за прошедший год, в соответствии с поставщика информации недвижимости DataQuick. Лагуна-Бич дома для продажи пришлось снизить цены на целых 40%, а продавцы стараются подойти к тем быстрее цена продажи ranges.The ног является то, что снижение цен привлекают больше интереса покупателя, особенно среди иностранных инвесторов.
Ряд Laguna Beach агентов по недвижимости уже готовится к работе с этой новой рынке, особенно как правительство ввело в новых мер по приведению в неамериканских покупателей. С иностранными инвестициями насосных столь необходимые деньги на рынке, цены на Laguna Beach свойств, как ожидается, стабилизируется в ближайшие несколько лет.