Покупка Орландо REO Свойства за гроши на Dollar

Over в прошлом году или так есть инвестиционная стратегия недвижимости, которая набирает популярность. В то время как Вы, возможно, слышали о покупке REO свойства от банка, текущее состояние рынка породила новый способ получения инвестиционных объектов недвижимости со значительной скидкой. Эта стратегия, как известно, основная REO реального estate.REO выступает за Недвижимое имущество, принадлежащее, и это относится к недвижимого имущества, который был ранее безопасности для ипотечного кредита.

Предыдущий владелец дефолт по кредиту и кредитным учреждением исключена на владельца и взял на право собственности на property.REOs являются проблемой для кредитных учреждений. Эти учреждения не в бизнесе инвестирования в недвижимость. Они находятся в бизнесе одалживают деньги. Когда свойство в своем портфеле достигает статуса REO, учреждение теряет деньги каждый день, что это свойство остается под их собственности.

Их цель состоит в том, чтобы получить в собственность свои книги как можно быстрее, чтобы они могли вернуться к тому, чем они делают лучше всего, и является кредитование деньги людям. Банки также получают аудит раз в год и, если они имеют слишком много свойств со статусом REO, управленческая команда банка получает в trouble.Normally, когда банк принимает имущество обратно на аукционе, что кто-то работает в банке будет либо купить недвижимость Сами или они нанимают бы в агентство недвижимости, чтобы перечислить имущество на них.

Агентство недвижимости перечислим недвижимость по полной рыночной стоимости, если, конечно, собственность не требует много работы. Если свойство нуждается в работе, агентство будет скидку на цену, соответственно, для компенсации работы, необходимого для завершения работы по собственности. Таким образом, единственным способом вы можете приобрести недвижимость REO со скидкой, если вы либо иметь внутренний контакт на самой банке или если вы покупаете от агентства недвижимости имущество, которое необходимо work.

However, из-за потери права выкупа, являющихся на все время высоко, многие учреждения находят, что нынешняя система обработки REOs не работает. Они имеют слишком много свойств, которые в настоящее время исключена на и с медленным рынке, агентства недвижимости не могут переместить эти свойства достаточно быстро. В результате, свойства продолжают сидеть на рынке и кредитное учреждение продолжает терять деньги на эти properties.

As результат, кредитные учреждения придумали новый способ, чтобы избавиться от их избыточного инвентари