Идея АСТ является предоставление арендатору по крайней мере, 6 месяцев невозмущенной жизни и арендодателя с простой способ, чтобы восстановить свое имущество. Закон о жилищно 1996 года также стало легче арендатор, чтобы преследовать домовладельца для некоторых ремонтных работ, необходимых для property.What является Крытая? Большинство арендой упасть в соответствии с условиями АСТ легко. Устройство AST оленья кожа обложка бизнес земли, держания, где годовая аренда превышает 25000, позволяет за небольшую арендную плату или взаимной выгоды, праздничные сдачи в аренду и сельскохозяйственной lease.
Although закон не требует, что АСТ связан письменным соглашением, это очень важно использовать свежий и профессиональный контракт. Обычно три копии договора аренды производятся; третий экземпляр проходит агентом сдачи в аренду для дальнейшего reference.A профессионально подготовленного AST соглашения должны включать правильные имена и контактные данные обеих сторон, он должен четко указать начальную и конечную дату договора, стоимость аренды, сумму вклада и то, как он обрабатывается, основные обязанности, сторона, ответственная за ремонт и обслуживание, норм, касающихся поведения, домашними животными, курение и другой важной clauses.
After гарантированного Shorthold TenancyWhen фиксированным сроком гарантированного shorthold аренды подходит к концу, он либо прекращения или превращается в периодической аренды. Это всегда должно быть согласовано между арендодателем и арендатором. Если обе стороны довольны договоренностями, они, как правило, подписывают официальный договор. Как правило, это новое соглашение, что следует за истекшим гарантированного shorthold договора аренды составлен арендодателем и подписаны обеими parties.Often люди решают согласиться на взаимной основе устной договоренности.
Это не рекомендуется, особенно в случаях, когда сумма арендной платы будет отличаться или будут какие-то дополнительные требования. Например, арендодатель должен о