Покупка Орландо REO Свойства за гроши на Dollar

зации, и это через Процесс, называемый объемной REO packages.A основная REO пакет представляет собой группу свойств, которые были объединены вместе и продаются как один пакет. Пакет может состоять из реальных объектов недвижимости всех типов и размеров, неработающих кредитов в продаже или их комбинации. Пакеты, как правило, группируются по географическому положению, но и могут быть сгруппированы по типу недвижимости по всей стране. Финансовое учреждение подсчитывает, сколько каждое свойство стоит на открытом рынке, а затем применяет скидку, как правило, от 50 до 70 центов на dollar.

There два способа вы можете зарабатывать деньги с объемной REO пакетов. Первый способ, если вы покупаете их самостоятельно или собрать команду инвесторов в недвижимость, чтобы купить их. REO пакеты обычно начинаются в $ 5 млн и может быть как 1 млрд до $ долларов. Эти сделки могут быть приобретены в кредитной организации непосредственно или третьей стороной, которая несет ответственность за нахождение покупателей. Этот человек известен как продавцы mandate.If у вас есть доступ к типу денег, необходимых для покупки REO пакет, вы можете сделать значительную сумму денег.

Свойства в портфеле будут в разнообразных цен и условий. Некоторые из них вы сможете продать сразу на открытом рынке. Другие потребует работы предстоит сделать, прежде они могут быть проданы. Скидки на каждого свойства может быть небольшой или очень large.Suppose вы покупаете REO пакет для 5 миллионов долларов. Пакет состоит из 50 свойств в $ 100,000 каждый, которые стоит $ 200,000 раз фиксируется и продается. Каждое свойство в среднем стоит $ 20000, чтобы отремонтировать. Есть несколько способов вы можете зарабатывать деньги с этой package.

You можно сразу Оптовая 50 пакетов для инвесторов в прибыли. Если вы продаете каждый дом за $ 120000, вы все еще оставляя по крайней мере, $ 60,000 прибыли для инвестора, который покупает имущество от вас. После продажи всех 50 свойства, уйдет с более чем $ 1,000,000 profit.You может исправить свойства и продавать их самостоятельно на открытом рынке. Если вы инвестируете $ 20000 в каждом собственности на ремонт, вы стоите, чтобы сделать до $ 80,000 прибыли на дом. После продажи всех 50 свойства вы будете ходить с более чем $ 4,000,000 profit.

Another вариантом является исправить свойства и держать их самостоятельно. Вы можете арендовать каждое свойство арендаторам и собирать арендную плату. Предположим, что каждый свойство представляет собой единый блок семья и вы можете производ