Id нравится обсуждать эти 3 вещи в этой статье: Это было в 1997 и год подходит к концу. Моя жена и я были мели и в долг. Я помню, как вчера. Это был канун Нового Года, и я повернулся и посмотрел на мою жену, как мяч упал и сказал ей это будет мой год. Я решил, что, чтобы попасть в недвижимость инвестиции. Я купил RE инвестирования курс выключения телевизора. Я начал вставать в 5:00 утра и читать каждую книгу, я могу получить мои руки. Я также начал читать объявления в газетах и начали называть на все, что казалось интересным (могу ли я себе это позволить или нет).
Я нашел, что риэлтор специализируется в многоквартирных домах, и он помог мне добиться творческого financing.By мая 1998 года, я приобрел три жилых дома (4 единицы, единицы 6 и 8 Unit). Двое из них были около 30 минут от моего дома, а другой около часа езды. Я выбираю управлять им самостоятельно. Сначала, я был взволнован об обладании им, и надеется на обработку ремонт и управлении арендаторов. То есть, пока наверху не было душ утечка и в конечном итоге пол провалился на нижний блок. Мое волнение обратился к frustration.
To еще хуже, я имел арендатора из ада! Она была пожилая дама, которая жила в блоке в течение почти 20 лет, и она абсолютно поехали мне орехи. Будучи новым инвестором, что я и пытаюсь управлять своими собственными свойствами, я сделал самую большую ошибку Эвери дал ей свой домашний номер телефона! Она называется каждую ночь на 1 или 2 утром, чтобы жаловаться на вечеринки арендаторов выше нее. Она могла бы просто вызвал полицию, но я думаю, что ее миссия заключается в том, чтобы жизнь меня с ума.
Это не было длинно, пока она не удалось, и я хотел из! Я позвонил риэлтор, который я купил свойства с и продал их все после принадлежит их меньше, чем year.I не отошел от недвижимости до 2004 года, когда я узнал, что те же самые свойства были хорошо стоит более миллиона долларов каждый! (Я только купил их по средней цене в $ 240,000 каждый). Оглядываясь