Для быть затронуты кризисом также цены недвижимости для продажи в Италии, хотя и без свободного падения, которое было зарегистрировано на рынках в Европе и в США, что, в первый раз после десяти лет, снизились на 2,2 для новых свойств и 2.4 для вторичной недвижимости. Тот факт, что Италия не разу не было огромное количество новых разработок, как в другой стране, такие, как Испания наряду с тем, что итальянские семьи традиционно низкий уровень личных долгов помогли значения свойств, чтобы держать кризис намного лучше, чем в любой другой страны.
В самом деле, негативная тенденция 2008 является первой с 1998.Also время продажи продлил: в 2008 году он принял среднее время от 6 до 7 месяцев, чтобы продать дом, а средняя цена со скидкой 12 для вторичной недвижимости и 9 для Новый properties.Nomisma ожидает объемы продаж упадут на другой 8 до 10 в 2009 году, в результате чего цены собственности в Италии до 7 или 8 .Но в общем снижении объемов продажи есть интересная +7 покупателей, которые решили не пойти в банк, чтобы получить кредит, но предпочитают покупать cash.
In факт, говорится в докладе, снижение свойств купил через ипотеки имеет гораздо сильнее, чем общее снижение объемов продаж: число людей, кто не купить дом через ипотека значительно растет и идет от 50,6 в 2007 году до 57,3 в 2008.The негативной тенденции на рынке в настоящее время мы наблюдаем, скорее всего, под влиянием жестких правил, принятых банками для финансирования покупателей недвижимости.
В самом деле, в Италии, покупка дома до сих пор считается одним из любимых виде инвестиций, особенно в неспокойные времена, как те, которые мы испытывают, когда другие формы инвестиций воспринимаются, как небезопасные. Это, наряду с правительствами усилия теряли банки правила, чтобы распределить кредит покупателей жилья, сделает итальянского рынка недвижимости стабилизируются в 2010 году также новый пакет стимулов, призванных возобновить инвестиции в жилой застройки и реконструкции, как ожидается, увеличить сектора недвижимости, особенно если это будет связано