Пассивный инвестор, как правило, нанимает фирму инвестирования, чтобы найти и управлять потенциальные выгодные возможности, и не активно участвует в каких-либо улучшений или переговоров, связанных с собственностью. В отличие от профессиональной риэлторской который должен пройти ряд экзаменов и получить лицензию на местных и государственных органов, инвестор просто необходим капитал и confidence.By проставления платежи по сделке с недвижимостью, инвестор может значительно увеличить свою прибыль и процентов лучше Условия финансирующих кредитов.
По улучшение условий кредита, инвестор может увеличить свой свободные денежные средства для других операций, тем самым увеличивая потенциальную прибыль в геометрической прогрессии. Этот процесс создает сильную денежный поток. Это денежный поток очень привлекательным для недвижимости investors.Barring любые непредвиденные склонений по качеству, недвижимость, в отличие от автомобиля, как правило, повышается в цене. Это означает, что как только свойство приобрели значение этого свойства неуклонно возрастает с течением времени. Жилая недвижимость особенно подвержены этому процессу.
Это так, потому что резиденции сравнительно ценам. Это означает, что значение свойства в значительной степени зависит от величины окружающих свойствами. Таким образом, если один дом оценивает в цене, то окружающие свойства также увеличение стоимости. Инвестор может заставить признательность путем инвестирования в ремонт или improvements.A несколько менее известных причине, что так много людей узнают, как стать инвестором в недвижимость является фактическим налоговые правила, регулирующие такие сделки.
Государственные и федеральные власти пытаются стимулировать инвестиции в письменной форме финансовое вознаграждение в налоговом кодексе. Есть два основных наград, построенные в. Во-первых, инвестор может претендовать ежемесячные платежи по кредиту, как налоговый вычет. Во-вторых, налоговые вычеты могут быть сделаны посредством процесса, называемого амортизации. Хотя свойство может оценит