Я поделюсь с вами тем, что работал для меня, и она включает в себя 5 конкретные шаги: найти хорошую agentPractice недвижимости запуска numbersConduct физических проверок (Drive-по-ые годы + показатели) Сделать предложение & negotiateManage контракт processSTEP # 1: найти хорошую НЕДВИЖИМОСТЬ AGENTEventually, вам понадобится свой собственный "команду", в том числе агента по недвижимости, ипотечного брокера, страхового брокера, название компании, адвокат, домашний инспектор, и несколько надежных подрядчиков.
Но с исключением агента по недвижимости, ваша команда не нужно быть вместе прямо из ворот. Вы постепенно собрать его, как вы go.STEP # 2: ПРАКТИКА Запуск NUMBERSAsk ваш новый брокер, чтобы отправить вам все активные 2-8 единицы многоквартирных инвестиционных списки объектов в целевой области, и практика работы число для выявления наиболее выгодные из них , Пока, как вы знаете простую формулу и имеют несколько ключевых номера из имущества, можно использовать эти цифры, чтобы сделать быстрый огня "назад конверта" вычислений, чтобы быстро экранировать свойства финансовой жизнеспособности.
Прочитайте мой Оценка недвижимости статью, чтобы узнать, как это сделать. ШАГ # 3: проведение физической INSPECTIONSOnce у вас есть список рентабельных многоквартирных аренда недвижимости, потребуется некоторое время, чтобы сделать из проезжавшего мимо годов. Будь работы чисел или нет, вы не хотите, чтобы обеспечить какое-либо имущество в особо плохого области (на самом деле, вы обнаружите, что число, как правило, работают лучше всего в таких областях, ... Вы получаете то, что вы платите за!).
Кроме того, в то время как не безупречный наука, если снаружи выглядит, как это разваливается вы можете pass.After этот процесс, вы будете иметь список может быть 3 или 4 свойств, чтобы смотреть на с вашим брокером, а не, скажем, 10 или 15. Есть свой график еженедельных агент показы, и принести ноутбук, чтобы записать ноты, так что вы можете использовать позже эту информацию, чтобы наст