За 30 лет или около того, что я был в бизнесе я видел много удачи, сделанные из лиц, покупающих одну или более аренда недвижимости, и многочисленные статистические данные, кажется, поддерживают позицию, что валовой большинство состоятельных лиц владеть некоторую форму инвестиций реальный estate.So, Что проблема? Для того, чтобы система работать должным образом хорошо, ответственный, платят жильцы обязаны, и это часто пугает неопытных помещиков прочь. К сожалению, кажется, что вы никогда не будете иметь возможность пользоваться хороших арендаторов все время.
Арендаторы вызвать горе в своих помещиков в бесконечном количестве способов, но, как правило эти вопросы могут быть получены в одной из следующих: 1. Ваша арендатор выиграл т заплатить арендную плату и 2. Ваш арендатор повреждения имущества. Он с был мой опыт, что большинство хороших, строго бизнес-помещиков выиграли т заботятся о большинстве других вопросов, которые возникают из вопросов арендных за пределами этих двух points.The первая часть советуют я могу предложить это, Дон т вызвать адвоката.
Это может показаться странным в устах владельца большого управлению имуществом фирмы, как я, кто имеет в доме адвоката на фонд заработной платы. Наняв адвокатов в прошлом выселить арендаторов плохие почти всегда при условии, нашу фирму с плохой стоимости. Юридические расходы почти всегда достаточно высока, что стоимость сборов будет выше, чем количество решения вы сможете получить от арендатора и, в общем, выселения просты и большинство фирм инстинктивно организовать неопытный или студента Адвокат обрабатывать файл.
За $ 3500 это кажется смешным, но нет недостатка в таких файлах для юридических фирм и, как таковые, они имеют тенденцию сосредотачиваться на более крупной прибыльной files.For в остальной части этой статьи, я буду шаги вам нужно предпринять, чтобы избавиться сами проблемы tenant.The первый и самый важный шаг, чтобы обеспечить хороший, лаконичный письменное уведомление арендатора своевременно усадьбы. Это объясняет, арендатору, в недвусмысленных выра