You сначала должны решить, любая форма собственности исключена ли заранее выкупа или аукциона или REO подходит для вас. Например, если у вас есть ехать домой, владеющий опытом, вы будете лучше включить для обработки сложности покупке исключена собственности. Точно так же, доступ к экспертной консультации или финансовых ресурсов, а некоторые справиться с непредвиденными проблемами и расходов, которые почти наверняка возникнут. В конечном счете это ваше решение или не покупать исключил имущество и на какой стадии foreclosure.
Pre выкупа относится к периоду после домовладелец пошел в по умолчанию на его ипотечные платежи (обычно, когда платеж составляет более 90 дней просрочки) и кредитор имеет, наконец, публичное уведомление о неисполнении. Эти уведомления можно найти в местной газете, местный офис или сайты, которые специализируются на отслеживание этих notices.Pros публичные записи: уведомление по умолчанию, как правило, дают заемщику достаточно времени (часто несколько месяцев), чтобы стать тока на его погашение.
Это дает достаточно времени, чтобы осуществить тщательный и детальный осмотр, выполнить комплексный сравнительный анализ рынка и исследование общественных записи и название подробно вы, как правило, найти домовладельца в его наиболее корпоративная поскольку на данном этапе он все еще считает, что он может быть в состоянии спасти что-то из его собственного капитала. Он будет готов поговорить с вами, если он считает, что есть что-то на стол для него.
если вам повезло, вы можете найти себя в ситуации, когда существует не так много торгов конкуренция, которая повышает ваши шансы на получение хорошей price.Cons: Если владелец не в состоянии удовлетворить свои ипотечные платежи, то весьма вероятно, что он имеет не было денег, чтобы потратить на необходимого технического обслуживания и ремонта. Покупка свой дом может оказаться дороже, чем вы думали, из-за необходимости привлечения в дом до нуля.
Владельцы шаткое финансовое положение может также прив