Upscale marketsOrange округа легко считаются высокого класса на рынке, но Ньюпорт-Бич находится на еще более высоком уровне. Некоторые группы занимает Newport Beach недвижимости самым дорогим в стране. В самом деле, высокие ценники приходилось большую часть своего спада, так как все больше домов миллион долларов вышла на рынок с меньшим количеством покупателей, способных позволить себе их. Средняя цена на конец 2009 года составил более $ 2 млн, по сравнению с OC в среднем $ 400,000.
Selling timesNewport берег домах, как правило, медленнее, чтобы продать, чем остальные ОС, опять из-за высоких цен на дома. В среднем, дома более отметки в миллион долларов занять около 7 месяцев, чтобы продать. Некоторые Ньюпорт-Бич кварталы видели на рынке времена более 12 месяцев в этом году, а один даже возглавила список самых медленных O.Cs рынках. Для покупателей, это может означать, лучше рыночную власть, как владельцы бороться, чтобы продать их homes.
Price disparitiesA много факторов идут в Ньюпорт цен недвижимости, и его довольно часто для подобных домов в том же районе значительно варьироваться в цене. Тип недвижимости, местоположение, особенности и возраст являются одними из самых цитируемых факторов. Часто разница может быть в сто тысяч или даже миллионов. Как покупатель, это ваша работа, чтобы прочитать все ваши варианты и убедиться, что Youre получая ваши деньги worth.
Distressed homesThe жилищный кризис вызвал натиск проблемных свойств в Ньюпорт Бич рынке недвижимости, в том числе в собственности банка домов, REOs, короткие продажи, и потери права выкупа. В то время как они могут предложить большие возможности для некоторых покупателей, важно точно знать, что вы получаете.
Помните, цены идут вниз для reasonand он последняя вещь, что вам нужно, чтобы провести свои сбережения на дом тот больше