Before Вы даже открытых переговоров с агентом по недвижимости на Кипре, вы должны проверить, чтобы убедиться, что они полностью лицензирована и застрахована , Все агенты по операциям с недвижимостью в соответствии с законодательством должна быть лицензирована и сертификат должен быть представлен в офис. Юридические агенты по недвижимости являются членами Кипрской недвижимости Ассоциации агентов (CREAA) .Once вы нашли вашу собственность вы должны решить, как вы хотите, чтобы за это платить.
Вы можете пойти на простой вариант и купить с наличными деньгами, вы можете повторно ипотечного вашего дома, если свойство является вторым домом (но помните, что ваш дом может быть в опасности, если вы не в ногу с платежей), или вы можете финансировать Ваша собственность с помощью ипотеки от кипрского банка в. Финансовый советник опыт покупки недвижимости на Кипре будет в состоянии дать вам лучший совет, какой вариант choose.
Regardless стоимости самого имущества и как вы его финансирования, есть дополнительные расходы, которые вам придется финансировать себя , Тариф за бронирование уделяется агента недвижимости или разработчика, как только вы договорились о цене и условия оплаты. Юридические расходы также будет крупный счет (как при покупке какого-либо имущества), и вы должны быть готовы заплатить около 0,75 от цены покупки, чтобы покрыть судебные издержки. Там также будет штамп обязанность платить по договорной цене.
С учетом агентской комиссии оплачиваются продавцом, и вы не должны быть предложено оплатить любые дополнительные сборы, чтобы покрыть агентство costs.If вы решили купить недвижимость на Кипре через ипотеку, есть определенные ограничения относительно того, сколько вы можете взять. Резидентами Кипра могут организовать до 90 ипотечных кредитов, хотя жители ЕС должны обеспечить минимальный депозит от 20 покупной цены. Все кипрские банки взимают комиссии за организацию кредита от 0,75 1 от суммы ипотеки, и большинство ипотечных кредитов на основе 10-летнего погашения term.
Once вы заплатили вашего плату за бронирование на имущество будет немедленно изъят из продажи. Теперь у вас есть до 28 дней, чтобы сделать все ваши поиск