Хотите ли вы, аренды Вариант Supersized? Как получить прибыль от Что нового в творческой Real Etatete!

Lately, там было много людей, спрашивающих мне разницу между возможностью аренды, аренды владеть и знаменитый Аренда в Собственность на стероидах Программы (тм). Я знаю, что есть еще больше людей, которые не знают и не т спросить. Я всегда поражен, когда кто-то спрашивает. Это означает, что они уже осведомлены, уверенный в себе, и желание увеличить свои learning.

The три фразы очень похожи в том, что они намерены делать, что для перемещения звание дома от одного человека к другому, как правило, избегать использования коммерческие банки и рассчитан на тех, кто не может или не хочет иметь дело с банками. Вот некоторые опции differences.Lease является аренда и вариант. Они могут быть объединены в один документ или может быть два и есть вариации из них, как в аренду с контрактом на выбор.

Основная вариант аренды предусматривает покупатель в аренду на условиях аренды с правом (но не обязательство) купить собственность на условиях и цен, указанных в опции document.Normally есть что-то, как первый, последний и безопасность для быть заплатил за аренду. Существует также вариант премия (сумма, которую вы платите, чтобы купить опцион), которая дает покупателю право, но не обязательство вариант buy.The будет указываться срок опциона и ценой исполнения или цен. Цена исполнения цена покупатель может купить дом для в различные периоды времени.

Например, можно было бы купить на 100 000 $ в течение 12 месяцев, и, может быть, $ 105,000 во второй 12 месяцев и будет дата конкретных на котором опция истекает, а затем стал worthless.If цены на дома растут покупателя будет, скорее всего, осуществлять его вариант и купить дом. Если цены пошли вниз, он может просто выбрать, чтобы не купить. Это означает, что он не должен был бы продать дом, не придется платить маркетинга и продаж, так и расходы могли бы просто оставить, как он мог в соответствии с условиями в lease.

Some выплачиваемых денежных средств, как правило, становится кредит для покупателя. Опция аренды может или не может также обеспечить ипотеки для покупателя и может заявить, условия mortgage.Rent Собственность является более общим термином. В основном это означает то же самое, как вариант аренды и, как правило, используется для более дешевых домов. A $ 150,000 дом может быть доступен как аренда владеть. за $ 900000 дом будет, скорее всего, будет предлагаться в качестве опции аренды.

Но оба условия будут действительно быть в равной степени применимы для высоких и низких по цене домов и обычая было, как правило, является ф