Сделки с вариантами аренды, аренда на владение, владельцем финансирования, образуют большую часть наиболее недвижимости инвесторы дохода. Много государств теперь требуют, что вы раскрываете и получить разрешение для кредитора, прежде чем вы можете взять на себя выплаты. Они также требуют раскрывать покупателя. Некоторые государства заставит вас меньше, чем 180 дней для вариантов аренды. Поэтому вы должны быть готовы сделать много документов. 2) Нет заявленные кредиты доход Прошли не те дни, когда самозанятые люди могли легко получить кредиты.
Ранее вы просто нужно предоставить доказательства активов, таких как банковские выписки, и вы могли получить финансирование для ипотеки. Вы больше не можете сделать это, так что если вы самостоятельно занятых, вы должны заново продумать, как получить ваши свойства. 3) Жесткий деньги кредит на основе? Это вызывает удивление, что некоторые жесткие ростовщиков нужно, чтобы вы в полной мере раскрыть свой доход и ленд основе вашего кредита. Они имеют более гибких правил, но вам все равно придется делать покупки для твердых кредиторов денег, которые ЛЕНД, основанных только на имущество.
4) Ограничение на количество свойств можно финансировать настоящее время вы можете финансировать до 10 свойств, если ваш доход полностью документированы и имеют кредитный рейтинг 720 или больше. Вы также должны показать денежные резервы, по крайней мере 6 месяцев вашего ежемесячного платежа для каждого свойства. Конечно, если вы самостоятельно занятых, вы не можете документально свой доход! 5) правила Приправа Вы не можете рефинансировать собственности обналичить, пока вы не держите его в течение 12 месяцев, даже если вы купили его с наличными деньгами.
Это означает, что вы не можете просто перейти к следующей сделки, когда вы хотите! Если вы покупаете аренду имущества, вы должны принять это во внимание. Если вы самостоятельно занятых, вы можете рефинансировать если вы не можете документально свой доход? 6) Нет рефинансированию свойства, удерживаемые в ООО Это означа