<р> Коммерческое кредитование гораздо менее стандартизированы, чем получение финансирования жилья, и имеет целый свой собственный язык. Вы и коммерческий директор кредит, как правило, обсудить договор аренды и доходов или имущества, если оно арендуется, и тип собственности, прежде чем попасть в квалификации заемщика.
Сумма кредита и сроки вы получить значительно варьироваться, в зависимости от различных характеристик собственности
<р> Когда вы обратитесь к коммерческим кредитором, попробуйте иметь столько следующей информации, сколько возможно имеющихся:.
<Р > 1) Цена продажи или оценочная стоимость недвижимости
<р> 2) Сумма кредита желании
<р> 3) тип недвижимости, в том числе приблизительный возраст улучшений, метража, размер лота, и в случае многоквартирных домов, количество, размер и типов квартир, которые платит коммунальные услуги, и что договоренности парковка.
В случае коммерческой недвижимости, срока аренды, и, когда аренды истекает. Если здание занимает, или приобретаются с помощью "Владелец" пользователь типа бизнес /заемщика, попробуйте выяснить, что же пространство будет арендовать для на открытом рынке.
<Р> 4) доход, и какие расходы владелец платит.
<р> 5) кредит заемщика, общее финансовое положение и другие свойства, принадлежащие.
<р> Кредиторы заинтересованы в том, сколько другое имущество заемщика ваш владеет, и что, если таковые имеются, испытать ваш заемщик в управлении тип собственности, которая приобрела.
<р> 6) Если имущество находится в собственности с помощью LLC, корпорация или другая организация, будьте готовы к
<р> предоставить основную информацию о финансовом положении этого лица, а также
<р> 7) Если возможно, попробуйте выяснить, какие свойства примыкает к предмету собственности. Это может быть полезно при определении возможных экологических проблем. (Относительно химической инфильтрации из соседних свойствами.
)
<Р> С помощью этой информации, кредитор может указать, если запрос кредита соответствует их критериям кредитования, и если да, то другая информация требуется. Во многих случаях, кредитный сотрудник будет предпочитают ездить по недвижимости до больше информация собирается, и иногда и до условия кредита, даже в кавычках.
<р> Хотите получить коммерческий директор кредитного на вашей стороне с самого начала? Конечно!
<р> Попробу