Типичный Аренда форма соглашение может содержать двадцать пять различных положений, которые важны для управления бизнесом аренды. Примеры этих форм можно найти в справочном разделе вашей местной библиотеке или из нескольких интернет-ресурсах. Аренда и Прокат соглашения (Stewart, 1998), является примером хорошего публикации, чтобы просмотреть.
<Р> Первый раздел договора аренды определяет собственник и арендатор, а также описание имущества, в том числе любой мебель и бытовая техника.
Важным ключевая фраза включены здесь один, что объясняет, что аренда будет использоваться "для жилых целей", четко заявив, что аренда устройство не снимаю для тех, кто работать бизнес на территории.
<Р> Кроме того включены здесь объяснение о том, кто может занимать блок, как долго может оставаться гостем в блоке без вашего согласия, и срок действия договора. В договор аренды месяц к месяцу, вы можете выбрать, чтобы пересмотреть соглашение после соответствующих уведомлений арендатору. Она также предусматривает, сколько дней арендатор должен предоставить вам до выезда.
<Р> Следующие три положения охватывают оплату аренды, пени, плата за возврат чеков и банковских сборов, и все важные депозита. В идеале, аренда всегда оплачивается в первый день месяца, это никогда не поздно, проверяет и не подпрыгивать, а депозиты безопасности оплачена заранее. Так опыт показывает, что это бывает редко, это хорошая идея, чтобы хорошо построенные пункты, чтобы покрыть эти ситуации. Другой пункт, описывающий, кто несет ответственность за уплату разными зарядами коммунальных следующим этот раздел.
Как арендодатель, вы можете выбрать, чтобы быть ответственным за предоставление общих, или общие утилиты, такие как сбор и удаление мусора, предоставление услуг водоснабжения и канализации. Арендаторы, как правило, ответственность за оплату своих телефонных, кабельных, газ и электричество сборы.
<Р> В этом разделе завершается важная оговорка о субаренде и назначение договора аренды. Субаренду