Тем не менее, покупатель должен сравнить процентную ставку и закрытие затрат по крайней мере два других кредиторов. Эта дополнительная информация обеспечит покупателю с "спокойствие", зная, что он или она сделали свою домашнюю работу и при условии, критерии, чтобы обсудить существенные различия в кавычки, если таковые имеются. Кредитные баллы, квалификационные коэффициенты и закрытие затрат может иметь отношение от скорости клиент цитирует.
Если есть значительные различия, покупатель должен выглядеть критерии программы, сборы по кредитам или различия в критериях квалификационных, используемых для определения процентной ставки
. <Р> Покупатель должен сохранить копию заявки завершена к предварительном одобрении Кредитор и запросить смету расходов закрытия. Любой курс цитата одного получает от последующего кредитора, который не оценивается приложение и кредитный отчет является подозреваемым. Запрос оценку закрытие затрат от каждого из этих кредиторов. Покупатель готов оценить котировки.
В начале этой статьи, то, было отмечено, что процентные ставки являются неустойчивыми. Покупатель должен проводить все сравнения процентных ставок в тот же день. Если нет, то сравнение может стать недействительным.
<Р> "Дьявол кроется в деталях» и оценка закрытие затрат является детали. Стандартная форма промышленность опубликованные Департаментом США жилищного строительства и городского развития (HUD). Во-первых, покупатель должен убедиться, что кредитные программы такие же, то есть, "30 год Фиксированная процентная ставка" против "ипотека с плавающей ставкой».
Это подробно описано в «Резюме кредиту". Есть два других позиций, по которым покупатель должен сосредоточиться. Они пункты 1 и 2 в "скорректированного обвинения оригинации". Они включают в себя, "ссуды Плата" и "Ссудный Скидка Плата», широко известный как "точки". Процентная ставка и точек являются взаимозаменяемыми. Нормальный компромисс на 30 лет с фиксированной ставкой в 0,25% является (одна четверть одного проце