Тот факт, что банки больше не кредитование помогло эти инвесторы заполнить нишу ценный в то время как раз течет кран кредитной выключил потребность в деньгах еще remains.By помощью собственного направлены индивидуальный пенсионный счет, инвесторы могут преследовать самые разнообразные инвестиций в том числе такие вещи, как недвижимость, трастовых делах, коммерческие бумаги, аннуитетов, налоговые сертификаты, дебиторская задолженность, акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, опционы, валюты, фьючерсы и т.д.
Первым шагом является пролонгировать существующую учетную запись или открыть новый выход на пенсию зарегистрированы в доверительное управление компании, которая специализируется в этом типе счета. Такие компании включают фирм, как Pensco Trust (https://www.penscotrust.com) и Equity Trust (https://www.trustetc.com) среди others.Generally, доверительном управлении ИРА инвесторы не делают традиционный 30-летний фиксированный кредит, но вместо этого сделать кредиты, начиная от срока в течение нескольких месяцев до нескольких лет.
Кредиты, как правило, структурированы как жесткий деньги займа с точками платных авансом и процентные платежи только в пределах 12 лет. Как правило, средний кредит на значение 50 или меньше. Инвесторы, как правило найти заемщиков через неформальную сеть агентов по недвижимости, ипотечных брокеров и других инвесторов. В залоги, как правило, сделаны в первой позиции залога; что означает, что это первый в очереди, чтобы получить деньги от заемщика. Выкупа, как правило, редко даже в этой среде, хотя некоторые доверительном управлении инвесторы не беспокоиться о умолчанию.
Что это худшее, что может случиться? Вы получаете недвижимость на 70 из рыночной стоимости или меньше? Инвесторы должны осторожно однако. Рекомендуется, что инвесторы работают в тесном контакте с адвокатом недвижимости и других профессионалов компетентный недвижимости, поскольку существует множество правил, норм и законов, которые должны быть