С кондо отелей, владельцы пожинать плоды кондо собственности, наслаждаясь привилегиями отеля с полным спектром услуг. Кондо отелей единиц в диапазоне от студий и полноразмерных квартир до роскошных пентхаусов и вилл. Цены на этих домах варьируется от $ 250,000 до более чем одного миллиона для топ свойствами.
Кондо Отели генерировать доход для покрытия своих расходов, что делает концепцию отеля кондо столь привлекательной? Когда владельцы не используете их кондо в гостинице блок, они имеют возможность размещения его в аренду программе отеля.
Они получают 60% дохода их устройство генерирует с баланса происходит с гостиничным оператором. Выручка генерируется помогает компенсировать затраты на владение дом для отдыха. В то время как многие гостиничные операторы не гарантируют аренда кондо, путем капитализации на бренд отеля, сильные продажи и маркетинговые возможности, централизованная система бронирования и опыт управления, владельцы, как правило, получают более высокий уровень рентного дохода, чем они были бы от традиционного загородный дом.
Что еще более важно, право собственности на 100 процентов без проблем, так как гостиничный оператор заботится о поиске гостей отеля и поддержания устройства, а также управлять разнообразными удобствами отеля.
Кондоминиум гостиничные расходы являются общими Как разделить расходы собственности? В рамках договора аренды, отель платит за большинством операционных расходов, таких как уборка, администрации, продаж и маркетинга. Владелец отеля кондо как правило, платит за налоги на недвижимость, страхование и капитальный.
Аренды доход, который получают владельцы помогает покрыть эти расходы, а в некоторых случаях, обеспечивает дополнительный доход.
Кондо Отели в инвестиционные инструменты Хотя разработчики в первую очередь продают свои кондо отель единиц, как образ жизни и отдыха дома альтернативы, многие покупатели видят заслугу в концепции кондо отель в качест