Оценщик от банка или ипотечной компании, не ценит его таким же образом. Она не делает много хорошего, чтобы просто добавить значение на основе стоимости, но вопрос в том, сколько будет платить рынок на перепродаже? говорит Дэвид Снук, оценщик, член комитета реальном собственности на образование для американского общества оценщиков. Теперь мы установили, что, давайте посмотрим более подробно в нашем примере.
В то время как сборка стоить дополнительно $ 100,000 банк или ипотечная компания будет утверждать только цена имущества выросла на $ 50,000 В результате вам придется искать дополнительные $ 50,000 в качестве первоначального взноса. Для тех из вас, которые не могут управлять 20% авансовый платеж и должны вывезти высокого коэффициента ипотечного кредита, (оплата 5% вниз), то ваш платеж будет $ 77,500. Это, конечно, больше, чем крошечную увеличения.
Так что с такой массивной авансового платежа, вы должны оценить ваши приоритеты, и они могут быть забывая о поездке зеленый, или с помощью дешевле и предположительно уступает технологии. Тем не менее, как зеленый Торонто MLS объявлений профессиональный я вижу желая идти на зеленый дом делает разницу. Посмотрите на это с другой стороны, зеленый недвижимости продать более 20% быстрее с 8,5% роста по цене продажи, согласно докладу Зеленый Работа Realty.
К сожалению, когда вы имеете дело с оценщиком, имеющим мало или нет опыта с зелеными технологиями недвижимости (и это вполне возможно, особенно если вы находитесь среди зеленых пионеров в вашем районе), стоимость вашего дома, скорее всего, нельзя недооценивать. Существует мало что можно поделать на данный момент времени. Во всяком случае, я уверен, что будут сильные инициативы вскоре стандартизации показателей экологической и энергетической эффективности, которые будут абсолютно помочь оценщиков (и будущие владельцы), чтобы двигаться вперед.
Даже если зеленый недвижимость об окружающей среде и производительности так