Получить хорошее представление о том, сколько дома вы можете себе позволить, слишком. Сужение поиска, будет указывать вам в правильном направлении, и помочь вам найти дом вашей мечты, гораздо быстрее. Во время вашего взаимодействия с покупателем, который хочет приобрести свой дом, убедитесь, что вы участвовать в полное раскрытие о всем, что связано с собственностью. Если вы не полностью честным, покупатель может держать вас ответственность за что-то в будущем. Таким образом, важно, что вы говорите о еще небольших вопросов, связанных с Вашего дома.
Будьте осторожны, чтобы не полагаться на устные соглашения, когда вы покупаете дом. Как правило, вы хотите, чтобы держаться подальше от этих типов сделок, потому что они ненадежны. Тем не менее, если вы делаете устной договоренности с кем-то, положить в письменной форме соглашение, как только возможно, и есть все заинтересованные стороны подписать документ. Магазин вокруг для лучшей финансирования. Если вы определили конкретный тип финансирования для покупки инвестиционного имущества, важно, что вы говорите с несколькими кредиторами.
Это особенно верно для первых инвесторов времени, потому что это единственный способ гарантировать, что вы получаете самые конкурентоспособные цены и сборы. Один совет, чтобы помнить, что не все кредиторы будут созданы равными, как нет двух заемщиков не одинаковых. Сравнить традиционных кредиторов с частными компаниями финансирования и, возможно, даже групп инвесторов для того, чтобы определить подходящую для вас. При покупке дома, положил по крайней мере, двадцать процентов из дома в отпускной цене в качестве авансового платежа.
Если вы положили меньше этой суммы, вы, как правило, будет необходимо приобрести частного ипотечного страхования (PMI). Эта плата составляет около половины процента, что было бы около $ 1000 в год на $ 200000 дом. Избегайте покупки произведенных домах, особенно тех, в парках. Они почти всегда будет обесцениваться,