В идеальной ситуации, что хозяин и арендатор работать вместе без каких-либо проблем. Идеальная ситуация была бы красивая сосуществуют что поможет сохранить имущество в хорошем состоянии и обеспечивают лучше, чем достаточное жилище. Хозяин имеет право выселить арендатора, поднять арендную плату, и отказать в этом какой-либо улучшения, пока он не относится к необходимым ремонтом. Многие ситуации, как это к сожалению, не для всех. Проблемы возникают, которые оскорбительными для права арендаторов что делает его необходимым для законов должен быть принят защите арендаторов.
<р> Одним из первых законов, чтобы быть принят ярмарка Закон о жилье делает его незаконным отказать жилье арендатору на основании расы, цвета кожи, пола, религии, инвалидности, семейного статуса или национального происхождения. Это был прорыв закона для многих людей. Следующим важным закон требует, что жилой аренды подразделения должны быть пригодной для жизни, и в соответствии с жилищным и здоровья кодов. Блоки должны быть структурно безопасным, санитарным, от атмосферных, и включают в себя достаточное количество воды, электрические и тепла.
Аль л эти вещи кажутся очевидными вещами, как это будет сделано, но это было доказано, что в прошлом много раз арендодатели очень пренебрегают муравей в предоставлении адекватного жилья. Теперь арендодатель обязан предоставить арендатору двадцать четыре часа уведомление, прежде чем они могут войти в их дом, и они должны быть ввод в целях проведения ремонта. Когда хозяин ставит положения в договоре аренды, который противоречит закону штата, то это положение не будет стоять в суде.
<р> Когда это станет необходимым для Вас, чтобы сломать Ваш арендный договор господин земли требуется, чтобы попытаться найти другого арендатора, как можно скорее, а не поручать вас избыточный арендную плату. Вещи, которые находятся вне контроля арендатора, заставляя их покинуть помещение. Когда такие вещи, как потеря работы, смерть одного из жильцов, передаются в другую область их работодателем, военные и т.д., все то, что арендатор не может помочь, и господин земли нужно найти кого-то еще, чтобы взять на себя аренду.
В некоторых случаях арендатор может быть обязан платить аренду по крайней мере месяц или попытаться найти другого арендатора. Арендатор может получить их залог возвращается, если не было каких-либо серьезных уничтожение имущества. Хозяин не может держать депози