Когда вы пропустите срок выполнения по ипотеке не придется беспокоиться о том, что банк намерен прийти и поменять замки на вашем доме. Да, ваш кредитный рейтинг будет страдать, но вы все еще в хорошем shape.Once вы понимаете, что вы опоздаете - даже просто один платеж, проявлять инициативу и начать работать с банком. Не позволяйте себе попасть в ситуацию, когда вы, избегая телефонных звонков банка. На самом деле, банк обыкновение даже начать не называя пока ваш второй платеж пропустили. Имейте в виду, что банк не хочет свой дом. Это ответственность, чтобы иметь дома, в своих книгах.
Они не находятся в бизнесе с недвижимостью, но ипотечного кредита business.2) После того, как вы три месяца позади вас будет либо пойти в то, что называется судебным выкупа или обращении взыскания во внесудебном. В судебной выкупа, иск выдается для домовладельцев, которые могут избирать или не отвечать. Если владелец не реагирует дом будет продан с аукциона, предложившему наивысшую цену. Если ставка не должна превышать общую сумму задолженности, дом остается в собственности банка.
В обращении взыскания во внесудебном, кредитное учреждение будет выдавать заявление умолчанию и уведомлять владельца о своем намерении продать дом. Владелец имеет возможность организовать соглашение и план платежей, что является приемлемым для финансового учреждения. Если соглашение не может быть достигнуто, домовладелец имеет возможность подачи главы 13 о банкротстве в порядке, чтобы остановить потери права выкупа. Даже если банкротство подал и судебные выплаты не производятся, дом все еще может перейти в выкупа.
Если соглашение не будет сделано или банкротство уволен, имущество, то будет продаваться по auction.3) Существует шанс для домовладельцев по-прежнему несет ответственность за часть ипотеки. Если продажа дома не приводит к сумме денег, которая по меньшей мере равна сумме задолженности на дому, оригинальный домовладелец отвечает за разницы. В процессе выкупа ипотечных юридические и банковские сборы, которые могут накапливаться