Вы услышите много о вещах, чтобы избежать, когда речь идет листать домов, но очень немногие принимают время, чтобы указать на то, что вы абсолютно необходимо сделать, чтобы выгодно перевернуть дом и установить себе на правильном пути к недвижимости инвестиционных богатства. Следующие 5 дос будет указывать вам в направлении финансовой свободы и success.1) Есть тщательно и точно написать свой план, прежде чем начать. Инвестирование в недвижимость является бизнес, и должны рассматриваться как таковые. Вы должны иметь прочную план действий и приложить все усилия для выполнения этой plan.
2) Есть создали финансовый план для всего предприятия. Вы должны иметь бюджет на точную сумму денег вы готовы вложить в само имущество. Разделите этот бюджет в сколько Вы оцениваете пойдет в ремонт, ремонт, пресечению апелляцию и других предметов. Затем решите, сколько прибыли вы должны очистить для того, чтобы быть достойным вложением вашего времени и труда. Дом флип занимает много работы для того, чтобы вытащить его с успехом. Вещи приходят и обычно оленья кожа так гладко, как вы видите, это будет.
Вы также хотите, чтобы иметь представление о предполагаемом ценности домов в районе, стоимость вашего имущества как и предлагаемый стоимость имущества когда-то запланированных улучшений сделаны. Кроме того, вы также должны иметь реалистичное понимание расходов, связанных с принятия необходимых ремонтных работ, так что вы можете создать реалистичный бюджет для полного project.3) У есть осмотр. Это не может быть подчеркнуто достаточно. Результаты проверки должны быть самым обязательным фактором в вашем решении, чтобы идти вперед с инвестициями, или уйти от сделки.
Если осмотр показывает, есть больше, чем просто косметический ремонт не может быть стоит усилий. Вы хотите, чтобы изменения, которые люди могут видеть, потому что те, как правило, те изменения, которые подъехать стоимость дома. Структурные повреждения, сантехника, элект