Квартиры 101

What разница между кондо Торонто и квартиры? Многоквартирный дом относится к типу собственности не типа здания. Торонто кондо, как правило, принимает форму здания высокой или низкой подъем квартира в стиле. Тем не менее, некоторые квартиры могут быть в виде заводской чердаке или города house.When вы покупаете Торонто кондо, что вы на самом деле покупают? 1) физическая единица, которая имеет название в space.2) часть общих элементов в здании.

Эта часть представляет собой процент по отношению к размеру вашего устройства, тем больше ваш блок выше процент владения у вас будет из общих элементов. Общие элементы, как правило, включают в себя: элеваторы, прихожие, лобби и любые другие коммунальные пространства, то есть тренажерный зал, pool.3) использование исключительного использования общих элементов. Некоторые из них могут включать в себя место для парковки, шкафчик, балкон ЭСТ.

Права на использование эксклюзивных элементов поставляются с блоком, так что если место стоянки продается отдельно от устройства, чем это не считается специальный общий element.What являются плата за обслуживание? Эти сборы выплачиваются содержание в исправности здания и общие элементы , Плата обслуживания единицы пропорционально размеру блока, как по сравнению с другими. Чем больше ваш блок больше вы платите. Каждый месяц часть сборов устанавливаются в сторону, чтобы создать резервный фонд для любой крупной repairs.

Who является многоквартирный дом Corp? Кондо корпорация состоит из всех владельцев в здании. Как член корпорации у вас есть возможность голосовать за советом директоров. Совет обрабатывает бизнес-делами corporation.Is мой предполагаемый Кондоминиум Corp в хорошем положении? Отчет о состоянии содержит актуальную информацию, которая скажет вам, если здание находится в хорошем или плохом состоянии. Создание отчета о состоянии является юридическим требованием в отчете о состоянии Ontario.

The выделяет следующие: все блоки процент собственности общих элементов Все единицы права на исключительное использование общих элементов правила корпуса кондо и правила Любые специальные оценки, которые излагаются планируется капитальный ремонт Последние финансовая отчетность и budgetIf вы отправляете предложение на покупку кондоминиума Торонто, вы должны включить условие, что покупка условии рассмотрения и утверждения сертификата статуса. Если здание не находится в хорошем положении должно быть ясно, с Вашим адвокатом или Торонто агент по недвижимости при рассмотрении статуса certificate.

Is