Пассивный доход: Рабочая Материальное положение: Рабочая прибыль покупке дома, фиксируя его, а затем продавать его для получения прибыли. Или строить дом, то продавать его для получения прибыли. Или мой любимый покупает дом, держа его (надеюсь, что это будет оценить в стоимостном, в то время как потери денег каждый месяц), то продажа it.Passive положение: лучший способ понять, пассивный доход, чтобы играть Роберт Kiyosakis настольную игру, о движении денежных средств 101 .
Чтобы выиграть (выйти из крысиных бегов), вы должны получить ваш ежемесячный пассивный доход превысить свои ежемесячные расходы. Его реальное сенсационное. В его игре, самый быстрый способ для достижения этой цели является приобретение наличные течет аренда недвижимости. Пассивный доход является доход, который заработал без вас делать работу, чтобы заработать. Рентный доход является отличным направлением для пассивного income.
Here несколько причин, почему инвестиции в аренде свойств привлекательным направлением для инвестиций в недвижимость: снизить налоги: Пассивный доход является одним из самых низких, облагаемых форм дохода, особенно дохода от аренды. Дядя Сэм любит, что Youre предоставления доступного жилья и готов сократить Вас некоторую слабину по налогам. Когда вы покупаете, исправить и продавать недвижимость, что доход облагается налогом как прирост капитала и вы собираетесь заплатить дяде Сэму 25 40.
Кроме того, владеющие аренду имущества является бизнес, что позволяет списать операционные расходы вашего business.Depreciation: Это преимущество часто упускается из виду. Владельцам аренду имущества обеспечивает безналичные списания в течение срока полезного имущества. Амортизация определяется как потеря в стоимости имущества с течением времени из-за износа, физического износа и возраста. Жилая недвижимость доход амортизируется в течение 27,5 года, используя прямую амортизацию (или, другими словами, снизился на равных количествах каждый год в течение срока его полезного использования).
В то время как Ваш бухгалтер б