Чьи интересы Лучшие Ваш агент по недвижимости Глядя на?

Unknown для большинства покупателей жилья, агент, показывая вам дома могут предложить вам две формы представления. Ваш агент по недвижимости может работать непосредственно для вас, как в расположении покупатель брокерской или они могли бы работать в интересах поставщика • Если это устройство к югу агентство. Это важно иметь открытый и откровенный разговор с агентом, прежде чем совершить работать с them.In расположение покупатель брокерской в ​​агент по недвижимости ЕДИНСТВЕННОЙ преданы покупателю, а не продавцу.

В суб договоренности агентство правовой и фидуциарных ответственность агента по недвижимости в том, чтобы продавца, а не покупателя. Реальность такова, что вряд ли покупатель соглашается договоренности югу агентства в настоящее время суток, это почти исключительно брокерской покупатель arrangement.A покупателя сек агент по недвижимости, как правило, компенсируется поставщика через брокера листинга. Соглашение покупатель брокерские, что вы подписываете будет четко определить выплату комиссий.

Как покупателю это ваша ответственность, чтобы обсудить эти различные устройства с вами недвижимость agent.In подавляющем большинстве случаев продажи агент также платят поставщиком через брокера листинга. Комиссия, как правило, обсуждены и согласованы, когда продавец перечисляет имущество и охватывает агентов Покупатель сек и поставщиков с. Если это устройство (как это происходит в большинстве ситуаций), чем как к покупателю это не будет стоить вам ничего, чтобы использовать недвижимость agent.

Dual агентство является еще одним возможным расположение вы можете найти себя в качестве покупателя или продавца. Это когда агент приносит с обеих сторон сделки вместе. Один из его /ее клиентов хочет купить недвижимость в другой его /ее clients.As покупатель то, что вы должны сделать, чтобы избежать конфликта интересов держать высокую цену, что вы будете платить конфиденциальной от вашего агента по недвижимости. Как ваш агент имеет юридическое обязательство раскрывать поставщика любой знать информацию цен.

Это работает в обоих направлениях, хотя, как поставщика вам придется держать низкую цену конфиденциальной, как ваш агент будет нести ответственность за раскрытие этой информации в purchaser.In двойную ситуацию агентство большинство информации поставщика сек останутся конфиденциальными. Агент не нужно раскрывать мотивации поставщика сек продать, ряд предложений, значение других предложений, или стратегию переговоров. На конце покупателя сек часть информации останется ко