Недостатком является то, что листать из-за короткого периода собственности, вы не получите, чтобы насладиться налоговых льгот или прироста капитала. В сегодняшнем рынке, инвестор должен быть очень осторожны при покупке флип собственности. Вы должны убедиться, что вы покупаете в хорошем районе по очень привлекательной цене. Ушли в прошлое те дни, когда вы спрашиваете только о любой ценой, и получить его. Сегодняшние ласты должны купить умный, умный ремонт и в рамках бюджета, с тем чтобы превратить инвестиционной недвижимости стратегию profit.Another, чтобы купить аренды имущества.
В этом случае, ваши доходы придут из налоговой списания и удовлетворением собственности. При рассмотрении аренды имущества, вы должны оценить propertys САР (капитализация) скорость. Это достигается путем деления годовых затрат от годовой чистой доход от аренды. Чем выше ставка капитализации, тем лучше investment.Foreclosures также популярный вариант инвестиций. Они более рискованные инвестиции и требуют значительных денежных средств. Когда владелец уже не в состоянии осуществлять платежи по ипотечному кредиту, кредитор не имеет права продавать то есть актив имущества, чтобы покрыть loan.
Foreclosures часто похожи на сальто в том, что дома часто нужно ремонт и обновление. В этом случае, а также, хруст номера в начале, чтобы определить, если дом является жизнеспособным инвестиций является жизненно важным. В то время как вы можете забрать домой со скидкой, когда она находится под выкупа, быть готовы к задержкам и некоторые красные tape.Some инвесторов в недвижимость специализируются в заброшенных свойств. Потенциал за хорошие деньги есть, но Вы, возможно, придется перемещаться по некоторым законности, прежде чем вы можете стать владельцем новой собственности.
В случае выкупа, название свойство, как правило, ясно. Название будет утилизирован в кредитора в рамках процесса выкупа. Тем не менее, с заброшенных свойств, название собственности может быть